• Επιδοτείται η δαπάνη ανακαίνισης του ακίνητου κατά 40% κι έως10.000 ευρώ
Της Σάντρας Γεράγγελου*
Σε αναμονή έναρξης του προγράμματος ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΩ – ΝΟΙΚΙΑΖΩ είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα.
Πρόκειται για ένα πρόγραμμα που στόχο έχει την διάθεση 12.500 ακινήτων στην αγορά, τα οποία θα διατεθούν αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση. Επιδοτείται η δαπάνη ανακαίνισης του ακίνητου κατά 40% κι έως 10.000€. Περιλαμβάνονται υλικά και υπηρεσίες για τα οποία θα πρέπει να υπάρχουν τιμολόγια και να έχουν εξοφληθεί μέσω τραπέζης.
Τα ακίνητα τα οποία θα ενταχθούν θα πρέπει να έχουν επιφάνεια έως 100τ.μ και να βρίσκονται σε οικιστική περιοχή. Ο ιδιοκτήτης – δικαιούχος του προγράμματος θα πρέπει να έχει ποσοστό ιδιοκτησίας στο ακίνητο τουλάχιστον 50% (πλήρη κυριότητα ή επικαρπία) και να δήλωνε ως «κενό» το συγκεκριμένο ακίνητο στο Ε2 τα τρία τελευταία έτη.
Το συνολικό εισόδημα δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 40.000€ και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 300.000€.
Κατά την υποβολή της αίτησης ο δικαιούχος θα λαμβάνει άμεσα εγκριτική ή απορριπτική απόφαση και θα υπάρχει η δυνατότητα λήψης προκαταβολής το 50% του ποσού της επιδότησης, δηλαδή έως 2.000€. Στην περίπτωση της απορριπτικής απόφασης παρέχεται η δυνατότητα έφεσης.
Εντός 6 μηνών
Η ανακαίνιση θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός 6 μηνών. Δεν υπάρχει η δυνατότητα παράτασης ενώ σε περίπτωση που δεν τηρηθεί η ανωτέρω προθεσμία θα υπάρχει η ποινή επιστροφής του ποσού της επιδότησης που έχει ληφθεί.
Με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης θα πρέπει το ακίνητο να διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον τριετίας, το οποία θα αποδεικνύεται με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο που θα υποβάλλεται για την λήψη της υπολειπόμενης επιδότησης.
Σε περίπτωση συνιδιοκτητών η αίτηση αρκεί να γίνει από τον έναν ιδιοκτήτη και οι υπόλοιποι να συναινέσουν.
Πρόκειται για ένα πρόγραμμα που θα ωφελήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες που κρατούν κλειστά τα ακίνητα τους, δίνοντας μια ανάσα στην αγορά ακινήτων η οποία δοκιμάζεται από την έλλειψη ακινήτων και τα υψηλά ενοίκια.
• Η Σάντρα Γεράγγελου είναι Λογίστρια-Φοροτεχνικός-Σύμβουλος Επιχειρήσεων
