• Τι ισχύει για το μητρώο ιδιοκτησίας και διαχείρισης των ακινήτων
Της Σάντρας Γεράγγελου*
Νέα ψηφιακή πλατφόρμα θα ξεκινήσει από Σεπτέμβριο και θα τεθεί σε πλήρη εφαρμογή έως τέλος του έτους.
Η νέα αυτή πλατφόρμα θα περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες που αφορούν τα ακίνητα , όπως το είδος του ακινήτου, επιφάνεια, όροφος, το αν είναι ηλεκτροδοτούμενο, αν είναι ημιτελές, ποια η χρήση του ( μισθωμένο, δωρεάν παραχωρούμενο ή κενό), ποσά ετησίων μισθωμάτων στην περίπτωση που είναι μισθωμένα και τα στοιχεία των ενοικιαστών.
Η πλατφόρμα θα έχει πλήρη διασύνδεση με το Κτηματολόγιο.
Τα στοιχεία των ακινήτων τόσο των φυσικών και των νομικών προσώπων θα αντληθούν μέσα από τα στοιχεία των δηλώσεων Ε9, χωρίς την παρέμβαση των πολιτών. Στην συνέχεια οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να προβούν σε έλεγχο των στοιχείων και να πραγματοποιήσουν τις όποιες διορθώσεις χρειαστούν.
Για τα ακίνητα τα οποία είναι μισθωμένα, τα στοιχεία των μισθώσεων θα αντληθούν από τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια καθώς και από τα έντυπα Ε2.
Στην νέα αυτή πλατφόρμα θα έχουν πρόσβαση και οι ενοικιαστές για τα ακίνητα που νοικιάζουν και θα έχουν την υποχρέωση στην περίπτωση που διαπιστώσουν ελλείψεις ή παραλείψεις , να δηλώσουν τα ορθά στοιχεία.
Παράλληλα η πλατφόρμα θα ενημερώνεται αυτόματα για κάθε μεταβολή μίσθωσης (έναρξη- λύση -αλλαγή μισθώματος κλπ).Με αυτό τον τρόπο θα έχει την δυνατότητα η ΑΑΔΕ να διασταυρώνει άμεσα και να έχει πλήρη εικόνα των εκμισθούμενων ακινήτων.
• Η Σάντρα Γεράγγελου είναι Λογίστρια – Φοροτεχνικός-Σύμβουλος επιχειρήσεων