Προσοχή θα κόβεται από το πρόγραμμα όποιος διαθέτει και άλλη οικία, η οποία θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως κύρια
Της Όλιας Νικολοπούλου
Από σήμερα ξεκινά η υποβολή των αιτήσεων για τα στεγαστικά δάνεια, που αφορούν τα παιδιά μας ηλικίας 25 έως 39 ετών. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» παρουσιάστηκε από τον αρμόδιο Υπουργό κ. Χατζηδάκη και από σήμερα θα μπορούν να απευθύνονται οι ενδιαφερόμενοι στα πιστωτικά ιδρύματα. Το σύνολο των δανείων που θα δοθεί είναι 5.000 ενώ οι δυνητικά ωφελούμενοι θα είναι 10.000 νέοι. Η υποβολή της αίτησης θα γίνεται στην τράπεζα ενώ στη συνέχεια θα διενεργηθεί ο έλεγχος, ώστε να κριθεί η επιλεξιμότητα και η πιστοληπτική ικανότητα των ενδιαφερομένων.
Οι επιλέξιμοι για το πρόγραμμα στέγης θα είναι νέοι και νέα ζευγάρια από 25 έως 39 ετών. Το κόστος αγοράς του ακινήτου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ ενώ η παλαιότητά του θα πρέπει να αγγίζει τα 15 έτη και πάνω. Το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται εντός οικιστικής περιοχής επίσης. Προσοχή θα κόβεται από το πρόγραμμα όποιος διαθέτει και άλλη οικία, η οποία θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως κύρια.
Εισοδηματικά κριτήρια
Ωστόσο υπάρχουν και εισοδηματικά κριτήρια αφού το εισόδημα των νέων δεν πρέπει να ξεπερνά τις 10.000 ευρώ ετησίως ενώ όταν είναι έγγαμοι και έχουν τέκνα, το ανώτατο εισοδηματικό κριτήριο είναι όμοιο με το επίδομα της θέρμανσης. Το επιτόκιο του δανείου είναι μηδενικό για τρίτεκνους και πολύτεκνους αλλά και για τους υπόλοιπους πολύ χαμηλό σε σχέση με το στεγαστικό επιτόκιο της αγοράς και συγκεκριμένα το ¼ αυτού ενώ το δάνειο απαλλάσσεται από την εισφορά του Ν. 128/1975, η οποία σήμερα είναι 0,12%.Δεν απαιτείται εγγυητής του δανείου αλλά δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί η αγορά σπιτιού από συγγενή α’ ή β’ βαθμού ή πρόσωπο που συνδέεται με σύμφωνο συμβίωσης με τον αγοραστή. Το παραπάνω επιβάλλεται για λόγους ασφάλειας των συναλλαγών. Η διάρκεια των δανείων αυτών από 20 έως 30 έτη.
Απαιτείται 10% μόλις ίδια συμμετοχή του ενδιαφερομένου, η οποία θα μπορεί με την μορφή της γονικής παροχής σε χρήμα να χορηγηθεί από τον γονέα δεδομένου του αφορολογήτου των γονικών παροχών. Με τη βοήθεια λοιπόν των γονέων θα μπορέσουν αρκετοί νέοι να αποκτήσουν δική τους στέγη και να εγκαταλείψουν τη γονεική τους εστία αγγίζοντας το όνειρο της ιδιοκατοίκησης.
Η Όλια Νικολοπούλου είναι Δικηγόρος-Υποψήφια Βουλευτής Ν.Δ. στον Βόρειο Τομέα
