• Τι ισχύει για τα τραπεζικά δάνεια και τους οφειλέτες του δημοσίου
Του Γαβριήλ Χαλικιώτη*
Στην μετά μνημονίων εποχή η Α’ κατοικία μπορεί να προστατευτεί με διάφορους τρόπους, παρά τηνέλλειψη οριζόντιου μέτρου αυτόματης προστασίας για τις ευπαθείς κατηγορίες ο οφειλέτης μπορεί να είναι αισιόδοξος αν δράσει άμεσα και να απευθυνθεί στους ειδικούς που θα τον καθοδηγήσουν στην εξεύρεση της συμφέρουσας για τον ίδιο λύσης. Η επιλογή του συμβούλου βέβαια θα παίξει καθοριστικό ρόλο.
Αρχικά θα πρέπει να αφήσει στην άκρη ό, τι έχει συμβεί έως και σήμερα. ΣΗΜΑΣΙΑ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΤΙ ΕΧΕΙ ΣΥΜΒΕΙ ΣΤΟΝ ΚΑΘΕΝΑ ΜΑΣ ΑΛΛΑ ΤΙ ΚΑΝΕΙ ΓΙΑ ΑΥΤΟ, ΠΟΥ ΤΟΥ ΕΧΕΙ ΣΥΜΒΕΙ.
Μια ευνοϊκή λύση με θετικά στην πλειονότητα των περιπτώσεων αποτελέσματα είναι ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών, μέσω του οποίου μπορεί ένας δανειολήπτης να πετύχει μεγάλο κούρεμα σε ιδιωτικές και δημόσιες οφειλές. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις πουέχουν τελικά εγκριθεί προτάσεις με αξιόλογο κούρεμα σε δημόσιες οφειλές ή σε τραπεζικές οφειλές ρυθμίζοντας εντόκως 240 δόσεις για τις δημόσιες οφειλές, 420 για τις τραπεζικές. Η διαδικασία σε γενικές γραμμές προχωράει φυσιολογικά χωρίς ιδιαίτερα τεχνικά ζητήματα, θα μπορούσε βέβαια να υπάρξει βελτίωσηως προς το χρόνο απάντησης και την υποχρεωτικότητα να προχωρούν σε θετική πρόταση αναδιάρθρωσης οι πιστωτές.
Προστασία
Πολύ σημαντικό επίσης, να αναφέρουμε πως παρέχεται προστασία έναντι πλειστηριασμών, αλλά εννοείται πως στην περίπτωση αυτή ισχύει ότι το ΠΡΟΛΑΜΒΑΝΕΙΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΤΟΥ ΘΕΡΑΠΕΥΕΙΝ. Ο χρόνος διαπραγμάτευσης πρέπει να είναι αρκετός για να υπάρξει το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα.
Από την άλλη, βέβαια και η διμερής διαπραγμάτευση μπορεί να φέρει αποτελέσματαως προς το κούρεμα του υπόλοιπου του ληξιπρόθεσμου δανείου, το επιτόκιο και το χρόνο αποπληρωμής.
Να τονίσουμε σε αυτό το σημείο προς όλους τους οφειλέτες ότι καμία διαπραγμάτευση δεν έχει εγγυημένο αποτέλεσμα και καμία προηγούμενη επιτυχημένη διαπραγμάτευση δε προδικάζει την επόμενη.
Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, πρέπει να σημειωθεί το ενθαρρυντικό νέο πωςοι οφειλέτες με απόφαση νόμου Κατσέλη, των οποίων έχει διπλασιαστεί η δόση λόγω του τόκου, έχουμε τη δυνατότητα να δοκιμάσουμε εξωδικαστικές ενέργειες. Σε περιπτώσεις Ν. Κατσέλη, όπου διατάσσεται εκποίηση του δεύτερου ακινήτου και σε αυτή την περίπτωση μπορούμε να προσπαθήσουμε για την αποφυγή της απώλειάς αυτού.
Εν κατακλείδι, λύσεις υπάρχουν, εργαλεία υπάρχουν, φτάνει να ξέρεις να τα χρησιμοποιήσεις προς όφελος των δανειοληπτών.
Μπείτε σε δράση. Κάντε κινήσεις. Μην απογοητεύεστε. Υπάρχουν λύσεις. Και εσύ «ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΤΟ ΣΩΣΕΙΣ».
• Ο Γαβριήλ Χαλικιώτης είναι σύμβουλος επιχειρήσεων, ειδικός στις τραπεζικές υπηρεσίες-www.mporeisnatososeis.gr
