27.1 C
Athens
Κυριακή, 16 Ιουνίου, 2024
ΑρχικήΕΛΛΑΔΑΠεριμένοντας τα «νέα» εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ
spot_img

Περιμένοντας τα «νέα» εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ

-

  • Φέτος η ανάρτηση θα γίνει νωρίτερα από ποτέ και η αποπληρωμή θα ξεκινήσει από το τέλος Μαΐου και θα διαρκέσει για 10 μήνες
  • Φέτος η ανάρτηση θα γίνει νωρίτερα από ποτέ και η αποπληρωμή θα ξεκινήσει από το τέλος Μαΐου και θα διαρκέσει για 10 μήνες
  • Φέτος η ανάρτηση θα γίνει νωρίτερα από ποτέ και η αποπληρωμή θα ξεκινήσει από το τέλος Μαΐου και θα διαρκέσει για 10 μήνες

     

    Της Φιλοθέη Μακριδάκη

    Της
    Φιλοθέη Μακριδάκη

     

    Πλέον βρισκόμαστε στην τελική ευθεία για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

    Πλέον βρισκόμαστε στην τελική ευθεία για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

    Για τον λόγο αυτό αν προσπαθήσουμε να μπούμε στο σύστημα και να κάνουμε αλλαγές που έχουν πραγματοποιηθεί στην ιδιοκτησία μας το 2021 θα δούμε ότι δεν έχουμε αυτή την δυνατότητα. Συγκεκριμένα στις «Διαθέσιμες ενέργειες» γράφει «Δεν υπάρχουν διαθέσιμες ενέργειες». Κοντολογίς, είναι κλειστή η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων Ε9. Έτσι λοιπόν σύμφωνα με ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, καθώς ξεκινά η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2022. 

    Για τον λόγο αυτό αν προσπαθήσουμε να μπούμε στο σύστημα και να κάνουμε αλλαγές που έχουν πραγματοποιηθεί στην ιδιοκτησία μας το 2021 θα δούμε ότι δεν έχουμε αυτή την δυνατότητα. Συγκεκριμένα στις «Διαθέσιμες ενέργειες» γράφει «Δεν υπάρχουν διαθέσιμες ενέργειες». Κοντολογίς, είναι κλειστή η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων Ε9. Έτσι λοιπόν σύμφωνα με ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, καθώς ξεκινά η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2022. 

    • Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2022 δεν είναι διαθέσιμη από την Πέμπτη 7 Απριλίου στις 11:00 π.μ. και μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης και ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2022 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2022.
    • Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2023, δεν ήταν διαθέσιμη την Πέμπτη 7 Απριλίου, μεταξύ 11:00 και 15:00.
    • Όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες του Περιουσιολογίου (όπως το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, υποβολές δηλώσεων Ε9 ετών 2010-2021), είναι διαθέσιμες κανονικά, καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών.
  • Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2022 δεν είναι διαθέσιμη από την Πέμπτη 7 Απριλίου στις 11:00 π.μ. και μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης και ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2022 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2022.
  • Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2022 δεν είναι διαθέσιμη από την Πέμπτη 7 Απριλίου στις 11:00 π.μ. και μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης και ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2022 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2022.
    fake watches on amazonhandyhulle mit bandphone casephone case card holdercheck my referencetry this

  • Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2023, δεν ήταν διαθέσιμη την Πέμπτη 7 Απριλίου, μεταξύ 11:00 και 15:00.
  • Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2023, δεν ήταν διαθέσιμη την Πέμπτη 7 Απριλίου, μεταξύ 11:00 και 15:00.

  • Όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες του Περιουσιολογίου (όπως το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, υποβολές δηλώσεων Ε9 ετών 2010-2021), είναι διαθέσιμες κανονικά, καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών.
  • Όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες του Περιουσιολογίου (όπως το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, υποβολές δηλώσεων Ε9 ετών 2010-2021), είναι διαθέσιμες κανονικά, καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών.

     

    Πιο νωρίς η ανάρτηση

    Πιο νωρίς η ανάρτηση

     

    Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες από το οικονομικό επιτελείο, τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ θα κοινοποιηθούν στους φορολογούμενους τέλη Απριλίου, ενώ η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί τέλη Μαΐου. Να σημειωθεί ότι ο ΕΝΦΙΑ 2022 θα αποπληρωθεί σε 10 δόσεις, με την τελευταία να προσδιορίζεται τον Φεβρουάριο του 2023. Και σε περίπτωση που κάποιος έχει αδυναμία να τον πληρώσει σε 10 δόσεις τότε θα μπορεί να ρυθμίσει το ποσό με την πάγια ρύθμιση σε έως 24 δόσεις με τον Νόμο Ν.4646/19. Εδώ εάν ρυθμίσει σε έως 12 δόσεις το επιτόκιο θα είναι 4,37 και αν ρυθμίσει σε έως 24 δόσεις το επιτόκιο θα είναι 5,87.

    Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες από το οικονομικό επιτελείο, τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ θα κοινοποιηθούν στους φορολογούμενους τέλη Απριλίου, ενώ η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί τέλη Μαΐου. Να σημειωθεί ότι ο ΕΝΦΙΑ 2022 θα αποπληρωθεί σε 10 δόσεις, με την τελευταία να προσδιορίζεται τον Φεβρουάριο του 2023. Και σε περίπτωση που κάποιος έχει αδυναμία να τον πληρώσει σε 10 δόσεις τότε θα μπορεί να ρυθμίσει το ποσό με την πάγια ρύθμιση σε έως 24 δόσεις με τον Νόμο Ν.4646/19. Εδώ εάν ρυθμίσει σε έως 12 δόσεις το επιτόκιο θα είναι 4,37 και αν ρυθμίσει σε έως 24 δόσεις το επιτόκιο θα είναι 5,87.

    Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με νέες κλίμακες και μειωμένους συντελεστές φόρου για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης έως 4.000 ευρώ, ενώ καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος για τα φυσικά πρόσωπα και στη θέση του επιβάλλεται ένας ειδικός φόρος για ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ.

    Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με νέες κλίμακες και μειωμένους συντελεστές φόρου για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης έως 4.000 ευρώ, ενώ καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος για τα φυσικά πρόσωπα και στη θέση του επιβάλλεται ένας ειδικός φόρος για ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ.

    Με τις νέες διατάξεις, 8 στους 10 φορολογούμενους περιμένουμε να δουν νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ στα εκκαθαριστικά του φόρου, το 14% περίπου των φορολογουμένων αναμένεται να μην δει καμία μεταβολή στον ΕΝΦΙΑ, ενώ αύξηση θα προκύψει για το 6% των φορολογουμένων. 

    Με τις νέες διατάξεις, 8 στους 10 φορολογούμενους περιμένουμε να δουν νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ στα εκκαθαριστικά του φόρου, το 14% περίπου των φορολογουμένων αναμένεται να μην δει καμία μεταβολή στον ΕΝΦΙΑ, ενώ αύξηση θα προκύψει για το 6% των φορολογουμένων. 

    Αυτοί που θα δουν αύξηση είναι κυρίως ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές με μεγάλη αύξηση των τιμών ζώνης είτε σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού και των οποίων η φορολογία ήταν πολύ χαμηλή έως τώρα.

    Αυτοί που θα δουν αύξηση είναι κυρίως ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές με μεγάλη αύξηση των τιμών ζώνης είτε σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού και των οποίων η φορολογία ήταν πολύ χαμηλή έως τώρα.

    Περί έκπτωσης

    Περί έκπτωσης

    Για να λάβει κάποιος την έκπτωση του 50% θα πρέπει να συντρέχουν οι εξής συνθήκες.

    Για να λάβει κάποιος την έκπτωση του 50% θα πρέπει να συντρέχουν οι εξής συνθήκες.

    α. Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. 

    α.
    Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. 

    Φέτος, 2022 για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ που θα λάβουμε και θα ξεκινήσουμε να πληρώνουμε από τον Μάιο του 2022 πρώτη δόση, έως και τον Φεβρουάριο του 2023 τελευταία δόση, συνολικά 10 δόσεις, θα ληφθεί υπόψη το εισόδημα της τελευταίας φορολογικής δήλωσης που καταθέσαμε το 2021.

    Φέτος, 2022 για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ που θα λάβουμε και θα ξεκινήσουμε να πληρώνουμε από τον Μάιο του 2022 πρώτη δόση, έως και τον Φεβρουάριο του 2023 τελευταία δόση, συνολικά 10 δόσεις, θα ληφθεί υπόψη το εισόδημα της τελευταίας φορολογικής δήλωσης που καταθέσαμε το 2021.

    β. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, 

    β.
    Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, 

    – δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, 

    – δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, 

    – των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια, με ένα εξαρτώμενο τέκνο 

    – των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια, με ένα εξαρτώμενο τέκνο 

    – και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο ,τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια, με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

    – και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο ,τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια, με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

    Απαλλαγή πλήρη από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται μόνο στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω. 

    Απαλλαγή πλήρη από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται μόνο στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω. 

    Η πλήρη απαλλαγή χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

    Η πλήρη απαλλαγή χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

    α) Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και 

    α) Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και 

    β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

    β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

    Οι ενέργειες

    Οι ενέργειες

    Ας δούμε τις ενέργειες που πρέπει να κάνετε για να εκτυπώσετε τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

    Ας δούμε τις ενέργειες που πρέπει να κάνετε για να εκτυπώσετε τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

    Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα το βρείτε στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ. 

    Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα το βρείτε στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ. 

    Θα χρειαστείτε τους κωδικούς του Taxisnet ώστε να μπείτε στην εφαρμογή.

    Θα χρειαστείτε τους κωδικούς του Taxisnet ώστε να μπείτε στην εφαρμογή.

    Συγκεκριμένα ακολουθείτε τα εξής βήματα:

    Συγκεκριμένα ακολουθείτε τα εξής βήματα:

    – Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE και κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»

    – Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE και κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»

    – Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»

    – Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»

    – Κάνετε κλικ στην επιλογή «Ακίνητα»

    – Κάνετε κλικ στην επιλογή «Ακίνητα»

    – Κατεβαίνετε στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»

    – Κατεβαίνετε στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»

    – Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. 

    – Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. 

    Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή.

    Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή.

    – Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.

    – Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.

    Το σημαντικότερο βήμα όμως όλων είναι να ελέγξετε πριν αρχίσετε να πληρώνεται, το Ε9 με τον φοροτεχνικό σας. Διότι, όπως έχουμε αναφέρει πάρα πολλές φορές σωστό Ε9 σημαίνει σωστός ΕΝΦΙΑ και λάθος Ε9 ή ελλιπής, σημαίνει λάθος ΕΝΦΙΑ.

    Το σημαντικότερο βήμα όμως όλων είναι να ελέγξετε πριν αρχίσετε να πληρώνεται, το Ε9 με τον φοροτεχνικό σας. Διότι, όπως έχουμε αναφέρει πάρα πολλές φορές σωστό Ε9 σημαίνει σωστός ΕΝΦΙΑ και λάθος Ε9 ή ελλιπής, σημαίνει λάθος ΕΝΦΙΑ.

    Μόλις αναρτηθούν τα νέα εκκαθαριστικά θα είμαστε εδώ να ερμηνεύσουμε και να σχολιάσουμε και όλα τα νέα δεδομένα. Καλό Σαββατοκύριακο!

    Μόλις αναρτηθούν τα νέα εκκαθαριστικά θα είμαστε εδώ να ερμηνεύσουμε και να σχολιάσουμε και όλα τα νέα δεδομένα. Καλό Σαββατοκύριακο!

    • Η Φιλοθέη Μακριδάκη είναι Α’ Τάξης Φοροτεχνικός-Οικονομικός Σύμβουλος Επιχειρήσεων και Ιδιωτών-Αρθρογράφος – Ιδιοκτήτρια Λογιστικού Γραφείου
  • Η Φιλοθέη Μακριδάκη είναι Α’ Τάξης Φοροτεχνικός-Οικονομικός Σύμβουλος Επιχειρήσεων και Ιδιωτών-Αρθρογράφος – Ιδιοκτήτρια Λογιστικού Γραφείου
  • Η Φιλοθέη Μακριδάκη είναι Α’ Τάξης Φοροτεχνικός-Οικονομικός Σύμβουλος Επιχειρήσεων και Ιδιωτών-Αρθρογράφος – Ιδιοκτήτρια Λογιστικού Γραφείου
    Η Φιλοθέη Μακριδάκη είναι Α’ Τάξης Φοροτεχνικός-Οικονομικός Σύμβουλος Επιχειρήσεων και Ιδιωτών-Αρθρογράφος – Ιδιοκτήτρια Λογιστικού Γραφείου

     

    spot_img
    spot_img
    spot_img