Τους τελευταίους μήνες, σε τοπικές ομάδες κατοίκων και μηχανικών στον Γέρακα και την Παλλήνη, καταγράφεται μια έντονη ανησυχία γύρω από τις διαδικασίες έκδοσης, τροποποίησης ή «τακτοποίησης» οικοδομικών αδειών. Δεν μιλάμε για τεκμηριωμένες κατηγορίες ούτε για αποκαλύψεις τύπου «Ρόδου 2025». Μιλάμε για φήμες, απορίες και ερωτήματα που –αν μη τι άλλο– δείχνουν ότι η τοπική κοινωνία διψά για ξεκάθαρες απαντήσεις.
Η Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) Παλλήνης –με έδρα στον Γέρακα– διαχειρίζεται την πλέον ευαίσθητη διοικητική ύλη ενός ραγδαία αναπτυσσόμενου δήμου. Την ίδια στιγμή, το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) και μια σειρά πολεοδομικών μελετών βρίσκονται σε εξέλιξη, διαμορφώνοντας εκ νέου τους όρους δόμησης για ολόκληρες γειτονιές. Όταν συνυπάρχουν μεγάλες αναθεωρήσεις, παλιές εκκρεμότητες και έντονη επενδυτική κινητικότητα, ευκταίο είναι το κράτος να είναι απολύτως διαφανές – γιατί αλλιώς ανοίγει ο δρόμος για υποψίες.
Κι εδώ γεννάται το ερώτημα που θέτουν πολλοί κάτοικοι:
Σε έναν δήμο που αλλάζει τόσο γρήγορα, λειτουργούν όλα με την ίδια ταχύτητα και ίση μεταχείριση για όλους; Υπάρχουν περιπτώσεις όπου φάκελοι «προχωρούν» ασυνήθιστα γρήγορα ή τροποποιούνται ξανά και ξανά; Υπάρχουν αιτήσεις που μένουν μήνες «κολλημένες» ενώ άλλες φαίνεται να ξεπερνούν τα εμπόδια πολύ πιο ομαλά;
Καμία από αυτές τις υποψίες δεν συνιστά απόδειξη σκιών. Όμως μια δημοκρατική κοινωνία δεν οφείλει να περιμένει να σκάσει ένα σκάνδαλο για να παρέμβει. Οφείλει να κάνει εγκαίρως ερωτήσεις – και να περιμένει καθαρές, θεσμικές απαντήσεις.
Γι’ αυτό και έχει σημασία να παρουσιαστούν δημόσια κάποια απλά, μετρήσιμα στοιχεία:
• Πόσες άδειες δόμησης εκδόθηκαν τα τελευταία τρία χρόνια στον Γέρακα; Πόσες από αυτές τροποποιήθηκαν ή ανακλήθηκαν;
• Ποιες είναι οι ταχύτητες διεκπεραίωσης ανά κατηγορία; Υπάρχουν «εκρήξεις» δραστηριότητας σε συγκεκριμένες οδούς ή οικοδομικά τετράγωνα;
• Έχουν εντοπιστεί από την ίδια την ΥΔΟΜ περιπτώσεις προς περαιτέρω έλεγχο;
• Υπάρχουν τρέχουσες έρευνες από Αρχή Διαφάνειας ή Εισαγγελία;
Είναι πιθανό η απάντηση να είναι «όλα λειτουργούν κανονικά και απολύτως θεσμικά». Εάν ισχύει, αυτό πρέπει να ειπωθεί δημόσια, με τρόπο που να πείθει – με διαφάνεια και αριθμούς. Γιατί σε μια περίοδο που ο Γέρακας χτίζεται ξανά –όχι απλώς οικοδομικά αλλά ως αφήγημα ποιότητας ζωής– η εμπιστοσύνη είναι προαπαιτούμενο.
Δεν κατηγορούμε κανέναν. Ρωτάμε πριν είναι αργά.
Και ζητάμε –από θέση ευθύνης, όχι καχυποψίας– να γίνουν όλα φανερά.
